الرئيسية
وتشير الأرقام إلى أن المغاربة اقتنوا خلال سنة 2025 ما مجموعه 10 آلاف و808 مساكن بمختلف أنحاء إسبانيا، موزعة بين 5654 عملية شراء خلال النصف الأول من السنة و5154 عملية خلال النصف الثاني، بما يعكس استمرار الطلب المغربي على العقارات الإسبانية على مدار العام.
وخلال النصف الثاني من 2025، احتل المغاربة المرتبة الثانية ضمن مجموع المشترين الأجانب، المقيمين وغير المقيمين، بعدما أنجزوا 5154 عملية شراء، أي ما يعادل 7.7 في المائة من أصل 66 ألفاً و629 عملية شراء سجلها الأجانب خلال الفترة نفسها. ولم يفصلهم عن البريطانيين، الذين تصدروا القائمة بـ5178 عملية، سوى 24 صفقة، فيما جاء الإيطاليون في المركز الثالث بـ4397 عملية، والألمان رابعاً بـ4351 عملية.
غير أن ترتيب الجنسيات يتغير بشكل واضح عند الاقتصار على الأجانب المقيمين فعلياً في إسبانيا، إذ يتصدر المغاربة القائمة بحصة بلغت 12.1 في المائة من إجمالي عمليات شراء المساكن التي أنجزها الأجانب المقيمون خلال النصف الثاني من العام الماضي.
ويعكس هذا المعطى خصوصية الطلب المغربي، الذي يرتبط بدرجة كبيرة بالسكن والاستقرار، في مقابل ارتباط جزء مهم من مشتريات بعض الجنسيات الأوروبية بالمنازل الثانية أو الاستثمار أو الإقامة الموسمية.
ويبرز ثقل المشترين المغاربة بشكل خاص في عدد من الأقاليم الإسبانية التي تعرف حضوراً مهماً للجالية المغربية. ففي مورسيا، بلغت حصة المغاربة 35.1 في المائة من مشتريات الأجانب المقيمين، وهي أعلى نسبة مسجلة، بينما وصلت إلى 32.1 في المائة في نافارا، و25.8 في المائة في لاريوخا، و23.1 في المائة في إكستريمادورا.
كما سجل المغاربة حضوراً قوياً في أراغون بنسبة 21.9 في المائة، وكاستيا لا مانشا بنسبة 19.1 في المائة، إضافة إلى 18.3 في المائة في الأندلس و11.2 في المائة في كتالونيا.
وتؤكد هذه الأرقام تنامي الوزن الذي أصبحت تمثله الجالية المغربية داخل سوق العقار الإسباني، بعدما تجاوز حضورها مجرد الطلب على السكن ليصبح عاملاً مؤثراً في حركة السوق بعدد من الأقاليم، خصوصاً تلك التي تعرف تمركزاً مهماً للمغاربة.
كما أن التقارب الكبير بين عدد العمليات العقارية التي نفذها المغاربة وتلك المسجلة باسم البريطانيين، الذين ظلوا لسنوات من أبرز المشترين الأجانب في إسبانيا، يعكس التحولات التي يشهدها سوق العقارات وتغير خريطة الطلب الأجنبي على المساكن.
وبينما يحتفظ البريطانيون بالصدارة عند احتساب جميع المشترين الأجانب، تمنح بيانات المقيمين المغاربة موقعاً متقدماً، إذ تؤكد تصدرهم الجنسيات الأجنبية المقيمة في إسبانيا من حيث شراء المساكن، بما يعكس تنامي ارتباط الجالية المغربية بالسوق العقارية الإسبانية وترسخ توجهها نحو الاستقرار السكني والاستثمار.
وخلال النصف الثاني من 2025، احتل المغاربة المرتبة الثانية ضمن مجموع المشترين الأجانب، المقيمين وغير المقيمين، بعدما أنجزوا 5154 عملية شراء، أي ما يعادل 7.7 في المائة من أصل 66 ألفاً و629 عملية شراء سجلها الأجانب خلال الفترة نفسها. ولم يفصلهم عن البريطانيين، الذين تصدروا القائمة بـ5178 عملية، سوى 24 صفقة، فيما جاء الإيطاليون في المركز الثالث بـ4397 عملية، والألمان رابعاً بـ4351 عملية.
غير أن ترتيب الجنسيات يتغير بشكل واضح عند الاقتصار على الأجانب المقيمين فعلياً في إسبانيا، إذ يتصدر المغاربة القائمة بحصة بلغت 12.1 في المائة من إجمالي عمليات شراء المساكن التي أنجزها الأجانب المقيمون خلال النصف الثاني من العام الماضي.
ويعكس هذا المعطى خصوصية الطلب المغربي، الذي يرتبط بدرجة كبيرة بالسكن والاستقرار، في مقابل ارتباط جزء مهم من مشتريات بعض الجنسيات الأوروبية بالمنازل الثانية أو الاستثمار أو الإقامة الموسمية.
ويبرز ثقل المشترين المغاربة بشكل خاص في عدد من الأقاليم الإسبانية التي تعرف حضوراً مهماً للجالية المغربية. ففي مورسيا، بلغت حصة المغاربة 35.1 في المائة من مشتريات الأجانب المقيمين، وهي أعلى نسبة مسجلة، بينما وصلت إلى 32.1 في المائة في نافارا، و25.8 في المائة في لاريوخا، و23.1 في المائة في إكستريمادورا.
كما سجل المغاربة حضوراً قوياً في أراغون بنسبة 21.9 في المائة، وكاستيا لا مانشا بنسبة 19.1 في المائة، إضافة إلى 18.3 في المائة في الأندلس و11.2 في المائة في كتالونيا.
وتؤكد هذه الأرقام تنامي الوزن الذي أصبحت تمثله الجالية المغربية داخل سوق العقار الإسباني، بعدما تجاوز حضورها مجرد الطلب على السكن ليصبح عاملاً مؤثراً في حركة السوق بعدد من الأقاليم، خصوصاً تلك التي تعرف تمركزاً مهماً للمغاربة.
كما أن التقارب الكبير بين عدد العمليات العقارية التي نفذها المغاربة وتلك المسجلة باسم البريطانيين، الذين ظلوا لسنوات من أبرز المشترين الأجانب في إسبانيا، يعكس التحولات التي يشهدها سوق العقارات وتغير خريطة الطلب الأجنبي على المساكن.
وبينما يحتفظ البريطانيون بالصدارة عند احتساب جميع المشترين الأجانب، تمنح بيانات المقيمين المغاربة موقعاً متقدماً، إذ تؤكد تصدرهم الجنسيات الأجنبية المقيمة في إسبانيا من حيث شراء المساكن، بما يعكس تنامي ارتباط الجالية المغربية بالسوق العقارية الإسبانية وترسخ توجهها نحو الاستقرار السكني والاستثمار.
